Αλβανία: Τι αλλάζει με τις υποχρεωτικές δηλώσεις πληρότητας στα ξενοδοχεία;

Η εφαρμογή υποχρεωτικών φορολογικών αναφορών για το ποσοστό πληρότητας των ξενοδοχείων άρχισε να δείχνει αποτελέσματα . Το Ινστιτούτο Στατιστικής της Αλβανίας (INSTAT) υποστηρίζει ότι υπήρξε σημαντική αύξηση στις διανυκτερεύσεις που δηλώθηκαν από ξενοδοχεία και άλλες τουριστικές μονάδες κατά τη διάρκεια του μήνα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Ινστιτούτου, τον Απρίλιο του 2025 σημειώθηκε αξιοσημείωτη αύξηση τόσο στον αριθμό των επισκεπτών όσο και στις διανυκτερεύσεις, σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους. Οι συνολικοί επισκέπτες αυξήθηκαν κατά 14,7%, με τους μη κατοίκους να καταγράφουν αύξηση 15,3% και τους κατοίκους 13,1%. Οι συνολικές διανυκτερεύσεις αυξήθηκαν κατά 21,3%, με τις διανυκτερεύσεις των μη κατοίκων να αυξάνονται κατά 23%, ενώ των κατοίκων κατά 17,2%. Η μεγαλύτερη αύξηση στους ξένους επισκέπτες εντοπίστηκε σε περιοχές που δεν βρίσκονται σε παραθαλάσσιες ζώνες, με αύξηση 8,5%, καθώς και σε ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα, όπου η αύξηση έφτασε το 15,5%.

Η αύξηση των δηλώσεων αποδόθηκε άμεσα στα μέτρα που έλαβε η αλβανική κυβέρνηση με στόχο την καταπολέμηση της αδήλωτης δραστηριότητας στον τομέα της φιλοξενίας. Την προηγούμενη χρονιά, το αλβανικό Κοινοβούλιο είχε τροποποιήσει τον νόμο για τον τουρισμό, εντάσσοντας υποχρεωτικά τα διαμερίσματα και τις βίλες στην κατηγορία των τουριστικών καταλυμάτων και προβλέποντας κυρώσεις για όσους δεν προχωρούσαν σε καταγραφή.

Επιπλέον, τον Μάρτιο του 2025 η κυβέρνηση εξέδωσε απόφαση που επέβαλε στα ξενοδοχεία την υποχρέωση να δηλώνουν ελάχιστο ποσοστό αξιοποίησης των δυνατοτήτων τους για φορολογικούς σκοπούς. Το σκεπτικό πίσω από την απόφαση ήταν ότι τα ξενοδοχεία παραπλανούσαν τις φορολογικές αρχές, δηλώνοντας πολύ χαμηλότερη πληρότητα από την πραγματική, προκειμένου να μειώσουν τις φορολογικές τους υποχρεώσεις.

Σύμφωνα με την απόφαση, το έτος χωρίστηκε σε δύο τουριστικές περιόδους: από 1 Μαΐου έως 30 Σεπτεμβρίου και από 1 Οκτωβρίου έως 30 Απριλίου. Για την πρώτη περίοδο, καθορίστηκε ότι η ελάχιστη πληρότητα που πρέπει να δηλώνεται είναι το 65% της συνολικής δυναμικότητας κάθε καταλύματος. Αυτό σημαίνει ότι, για παράδειγμα, ένα ξενοδοχείο με 100 δωμάτια δεν επιτρέπεται να δηλώσει λιγότερα από 65 κατειλημμένα δωμάτια μηνιαίως. Για τη δεύτερη περίοδο, το κατώτατο όριο καθορίστηκε στο 30% της δυναμικότητας.

Όπως διευκρινίστηκε στην κυβερνητική απόφαση, το ποσοστό αυτό υπολογίζεται με βάση τον συνολικό αριθμό των χρησιμοποιημένων δωματίων κατά την περίοδο αναφοράς, σε σύγκριση με το πλήρες δυναμικό της τουριστικής δομής.

Η κυβέρνηση εξήγησε ότι το μέτρο αυτό κρίθηκε αναγκαίο λόγω του υψηλού επιπέδου παραοικονομίας στον τουριστικό κλάδο. Παρά το γεγονός ότι πολλά ξενοδοχεία ήταν πλήρη, ακόμη και στο απόγειο της τουριστικής περιόδου, συνήθιζαν να δηλώνουν ότι λειτουργούσαν μόνο στο 50% ή το πολύ 60% της δυναμικότητάς τους.