Η αλβανική κυβέρνηση ανακοίνωσε την ένταξη εννέα νέων δήμων στο «Πακέτο Ορεινών Περιοχών», με τον αρμόδιο υπουργό Εσωτερικών να δηλώνει ότι οι συγκεκριμένες περιοχές περνούν πλέον στο στάδιο εξέτασης αιτήσεων για επενδύσεις.
Στη λίστα περιλαμβάνεται και η Χιμάρα, μια εξέλιξη που έρχεται σε μια περίοδο όπου το ιδιοκτησιακό ζήτημα στην περιοχή παραμένει ανοιχτό, με πολλούς κατοίκους να εμφανίζονται επιφυλακτικοί, καθώς δεν έχουν ακόμη κατοχυρώσει τίτλους ιδιοκτησίας για τις περιουσίες τους συνεπώς το ποιες εκτάσεις είναι δημόσιες και ποιες ιδιωτικές παραμένει θολό τοπίο.
Στο ίδιο πρόγραμμα εντάσσονται συνολικά εννέα δήμοι, μεταξύ των οποίων το Μπεράτι, η Αυλώνα, η Καβάγια, το Δυρράχιο, το Ντιμάλ, η Μιρντίτα, το Λιμπράζντ και η Ρογκοζίνα. Οι συγκεκριμένες περιοχές έχουν χαρακτηριστεί ως «ζώνες προτεραιότητας», κάτι που σηματοδοτεί την έναρξη της διαδικασίας αξιολόγησης αιτήσεων από ενδιαφερόμενους.
Το πλαίσιο του «Πακέτου Ορεινών Περιοχών» δίνει τη δυνατότητα σε όσους χρησιμοποιούν δημόσια γη για πάνω από δέκα χρόνια να αιτηθούν την απόκτησή της, εφόσον καταθέσουν επενδυτικό σχέδιο. Η διαδικασία περνά μέσα από τους δήμους και συνοδεύεται από ελέγχους και τεχνική τεκμηρίωση, ενώ προβλέπεται και στάδιο ενστάσεων.
Ωστόσο, η συγκεκριμένη ρύθμιση προκαλεί ερωτήματα, καθώς αφορά εκτάσεις με συχνά ασαφές ιδιοκτησιακό καθεστώς. Σε αρκετές περιπτώσεις, η μεταβίβαση μπορεί να γίνει ακόμη και με συμβολικό τίμημα, γεγονός που εντείνει τις ανησυχίες για το πώς θα διαμορφωθεί η εικόνα της γης στις περιοχές αυτές τα επόμενα χρόνια.
Παράλληλα, το πρόγραμμα συνοδεύεται από σημαντικά φορολογικά κίνητρα, όπως απαλλαγές από ΦΠΑ, φόρο εισοδήματος και άλλες επιβαρύνσεις για διάστημα έως και δέκα ετών, καθώς και προτεραιότητα σε επιδοτήσεις, κυρίως για επενδύσεις στον αγροτουρισμό.
Από την πλευρά του, ο αρμόδιος υπουργός της Αλβανίας υποστήριξε ότι η διαδικασία προχωρά με γρήγορους ρυθμούς και ότι θα επεκταθεί και σε άλλους δήμους το επόμενο διάστημα. Την ίδια ώρα, προανήγγειλε την έναρξη εργασιών της επιτροπής για τη νέα επικείμενη διοικητική διαίρεση, με στόχο μια πιο λειτουργική οργάνωση της τοπικής αυτοδιοίκησης.
Παρά τις κυβερνητικές εξαγγελίες, η εξέλιξη αυτή στη Χιμάρα δεν αντιμετωπίζεται ενιαία, καθώς το ζήτημα της ιδιοκτησίας παραμένει σε εκκρεμότητα για μεγάλο μέρος των κατοίκων, κάτι που καθιστά το νέο πλαίσιο περισσότερο αντικείμενο προβληματισμού παρά δεδομένης αποδοχής.
Η ένταξη της Χιμάρας στο πακέτο τώρα, με τα ιδιοκτησιακά ανοιχτά, είναι προβληματική. Τι σημαίνει αυτό;
Η Χιμάρα στο πακέτο; Μα το ιδιοκτησιακό δεν έχει λυθεί! Τι σημαίνει αυτό για τους κατοίκους;
Η ένταξη της Χιμάρας τώρα, με τα ιδιοκτησιακά ανοιχτά; Μήπως αυτό δημιουργήσει περισσότερα προβλήματα;
Μα καλά, τώρα το θυμήθηκαν; Με όλα τα ιδιοκτησιακά ανοιχτά στη Χιμάρα, αυτό είναι προσβολή.
Himara sto paketo ekmetallefsis? Kai to idioktisiako ti ginetai? Fovamai to mellon twn katoikwn.
Εντάξει η ανάπτυξη, αλλά τι γίνεται με τα ιδιοκτησιακά στη Χιμάρα; Πάλι τα ίδια; Φοβάμαι μήπως εκμεταλλευτούν την κατάσταση.
Εντάξει η ανάπτυξη, αλλά τι γίνεται με τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των κατοίκων της Χιμάρας;
Η Χιμάρα σε πακέτο εκμετάλευσης; Και τα ιδιοκτησιακά τι γίνεται; Μάλλον θα έχουμε προβληματα.
Η ενταξη της Χιμαρας τωρα, με τα ιδιοκτησιακα ανοιχτα? Περιεργος συγχρονισμος, μηπος κρυβεται κατι?
Η ένταξη της Χιμάρας, με τόσα ιδιοκτησιακά ζητήματα, στο πακέτο επενδύσεων; Τι σημαίνει αυτό για τους κατοίκους;
Η ενταξη της Χιμαρας στο πακετο φανταζει προβληματικη με τα ιδιοκτησιακα ζιτηματα ακομα αλυτα. Τι θα γινη;
Μα καλά, τώρα βάζουν τη Χιμάρα στο πακέτο επενδύσεων, όταν το ιδιοκτησιακό παραμένει σε εκκρεμότητα; Περίεργο.
Μα καλά, η Χιμάρα με τα ανοιχτά ιδιοκτησιακά τώρα στο πακέτο εκμετάλευσης; Απλά πρόκληση!
Η Χιμάρα στο πακέτο; Και το ιδιοκτησιακό ζήτημα; Αυτό είναι σοβαρή εξέλιξη για τους κατοίκους.