Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, ο κατασκευαστικός τομέας στην Αλβανία παρουσίασε μείωση στον αριθμό των αδειών για νέες οικοδομές, ωστόσο παρατηρήθηκε ταυτόχρονα σημαντική αύξηση στην αξία των εγκεκριμένων επενδύσεων. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της INSTAT, εκδόθηκαν συνολικά 258 άδειες δόμησης, αριθμός μειωμένος κατά 17% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, όταν είχαν εγκριθεί 311 άδειες.
Μειωμένη εμφανίζεται και η προβλεπόμενη οικοδομήσιμη επιφάνεια, η οποία ανήλθε σε 335.137 τετραγωνικά μέτρα — δηλαδή 6,3% λιγότερα σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του προηγούμενου έτους (357.585 τ.μ.). Ωστόσο, αυτή η πτωτική τάση δεν αντικατοπτρίζεται στα οικονομικά μεγέθη: η συνολική αξία των εγκεκριμένων κατασκευαστικών έργων —που περιλαμβάνουν τόσο κατοικίες όσο και μη οικιστικά κτήρια καθώς και τεχνικά έργα υποδομής— έφτασε τα 20,1 δισεκατομμύρια λεκ (201 εκατ. ευρώ) καταγράφοντας αύξηση 47,6% σε σύγκριση με τα 13,6 δισεκατομμύρια λεκ (136 εκατ. ευρώ) του αντίστοιχου περσινού διαστήματος.
Οι οικοδομές κατοικιών αποτελούν την πλειοψηφία, με 188 άδειες και συνολική επιφάνεια περίπου 215.000 τετραγωνικών μέτρων.
Οι μη οικιστικές κατασκευές, όπως ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, καλύπτουν τις υπόλοιπες 70 άδειες, με συνολική επιφάνεια 119.719 τετραγωνικών μέτρων. Τα έργα πολιτικού μηχανικού εμφανίζουν ελαφρώς χαμηλότερη αξία σε σχέση με τις οικοδομές.
Τα Τίρανα παραμένουν το επίκεντρο της οικοδομικής δραστηριότητας, συγκεντρώνοντας 72 νέες άδειες δόμησης και 201.237 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας, αν και ακόμα και στην πρωτεύουσα καταγράφεται μείωση σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2024.
Την ίδια στιγμή, οι περιοχές Δυρράχιο, Αυλώνα και Φίερι παρουσίασαν σημαντική αύξηση στην αξία των κατασκευαστικών έργων, γεγονός που υποδηλώνει μια σταδιακή μετατόπιση του ενδιαφέροντος των επενδυτών και εκτός πρωτεύουσας — εξέλιξη που αντανακλά προοπτικές για περιφερειακή οικονομική ανάπτυξη και διαφοροποίηση της αγοράς ακινήτων.
Το Himara.gr στο Google News
