Η Κτηματολογική Υπηρεσία στην Αλβανία θα πραγματοποιήσει επιτόπιες μετρήσεις με στόχο τη βελτίωση της ακρίβειας των κτηματολογικών δεδομένων. Μέσα από μια ετήσια συμφωνία, οι δύο φορείς θα συνεργαστούν για την αναβάθμιση των γεωγραφικών πληροφοριών, γεγονός που αναμένεται να επιταχύνει τη διαδικασία καταχώρισης των ακινήτων.
“Ο στόχος είναι ο καθορισμός του πλαισίου συνεργασίας μεταξύ των μερών, καθώς και η υιοθέτηση απλοποιημένων διαδικασιών και μεθοδολογιών που θα εφαρμοστούν για τη βελτίωση των κτηματολογικών δεδομένων. Η αναβάθμιση αυτή θα διαμορφώσει καλύτερες συνθήκες για την παροχή κτηματολογικών υπηρεσιών. Τα μέρη θα συντονίσουν τις ενέργειές τους για την υλοποίηση του έργου σε μία πιλοτική κτηματολογική ζώνη.”
Ένα από τα βασικά προβλήματα που αντιμετωπίζει η Κτηματολογική Υπηρεσία είναι η ασυμφωνία μεταξύ των καταγεγραμμένων δεδομένων και της πραγματικής κατάστασης στο έδαφος. Αυτή η ασυμφωνία έχει οδηγήσει σε περιπτώσεις λανθασμένων καταχωρίσεων, προκαλώντας νομικές διαμάχες και δικαστικές προσφυγές από πολίτες και εμπλεκόμενα μέρη.
Το φαινόμενο αυτό δεν εντοπίζεται μόνο σε περιοχές όπου δεν έχει γίνει ποτέ καταγραφή, αλλά ακόμα και σε κτηματολογικά μπλοκ όπου έχουν ήδη πραγματοποιηθεί μετρήσεις, καθώς πολλές από αυτές παρουσιάζουν ανακρίβειες. Στόχος της πρωτοβουλίας είναι η διόρθωση των λαθών και η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου και αξιόπιστου κτηματολογικού αρχείου.
Η βασική ανησυχία που εγείρεται αφορά την πιθανότητα αμφισβήτησης τίτλων ιδιοκτησίας που έχουν εκδοθεί εδώ και χρόνια. Η διαδικασία δεν στοχεύει στην αλλαγή τίτλων, αλλά στην αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης των ακινήτων, διορθώνοντας περιπτώσεις λανθασμένων τοποθετήσεων.
Η επικαιροποίηση των δεδομένων θα αφορά τόσο αυθαίρετες κατασκευές όσο και αγροτικές εκτάσεις που είχαν διανεμηθεί βάσει του νόμου 7501. Η ακριβής καταγραφή αναμένεται να μειώσει τις δικαστικές διαμάχες, ενώ σε περιπτώσεις παρατυπιών ή καταχρηστικών ενεργειών, θα ακολουθηθεί η νόμιμη διαδικασία.
Στο τέλος της διαδικασίας, θα συνταχθεί έκθεση με τη μεθοδολογία που χρησιμοποιήθηκε και τις απαραίτητες προτάσεις για ενδεχόμενες νομοθετικές τροποποιήσεις.
Όσον αφορά το κόστος των μετρήσεων, αυτό θα καλύπτεται από τους ίδιους τους πολίτες, οι οποίοι θα πρέπει να υποβάλουν σχετικό αίτημα στην Κτηματολογική Υπηρεσία.
