Από το 2026, η Αλβανία θα εφαρμόσει ένα νέο φόρο στέγασης, προκαλώντας αντιδράσεις από πολίτες και επιχειρήσεις. Ο φόρος, βασισμένος στις τρέχουσες αγοραίες τιμές, θα κυμαίνεται από 0,05% έως 0,3%.

Στόχος του φόρου είναι η αύξηση των εσόδων για τους δήμους. Η φορολογία θα βασίζεται στην αξία τόσο των κτιρίων όσο και των οικοπέδων, με βάση τις αγοραίες τους αξίες.

Ωστόσο, η νέα φόρμουλα έχει προκαλέσει ανησυχίες για πιθανές ανισότητες, καθώς το βάρος ενδέχεται να πέσει στους τακτικούς φορολογούμενους. Επιπλέον, η άτυπη οικονομία, με μόνο 1,2 εκατομμύρια από τα 4,5 εκατομμύρια ακίνητα να είναι εγγεγραμμένα, αποτελεί εμπόδιο στην είσπραξη. Η ολοκλήρωση της καταγραφής των μη εγγεγραμμένων ακινήτων (3,3 εκατομμύρια) θα καθυστερήσει έως το 2030.

Η εφαρμογή της νέας φόρμουλας για τη φορολογία κατοικιών προβλέπεται για το 2026, ενώ η φορολογία αγροτικών εκτάσεων θα ξεκινήσει το 2028.