Ο Υπουργός Δικαιοσύνης της Αλβανίας, Ούλσι Μάνια, έχει βρεθεί στο επίκεντρο ερωτημάτων και αντιδράσεων σχετικά με αγορές γης και κατασκευαστικά έργα στην περιοχή της Φάρκα, κοντά στα Τίρανα. Το 2021, ο Μάνια αγόρασε 1.000 τετραγωνικά μέτρα γης στη Φάρκα, μια περιοχή που τελευταία προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της φυσικής της ομορφιάς και της εγγύτητας στη λίμνη. Η τιμή της αγοράς από τον υπουργό ήταν πολύ χαμηλότερη από την εκτιμώμενη αγοραία αξία της γης, γεγονός που εγείρει ερωτήματα για τις συνθήκες της αγοραπωλησίας. Η γη που αγοράστηκε προερχόταν από τοπικό αξιωματούχο του κυβερνώντος κόμματος, γεγονός που τροφοδοτεί υποψίες περί ευνοϊκής μεταχείρισης.

Η επένδυση του Μάνια στην περιοχή δε σταματά στην αγορά γης, καθώς το 2022 ο ίδιος, μαζί με γειτονικούς ιδιοκτήτες και την εταιρεία «Brunes», υπέβαλε αίτηση για την κατασκευή ενός πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών. Η προτεινόμενη κατασκευή περιλαμβάνει βίλες με ιδιωτικές πισίνες και υψηλές περιφράξεις, με σκοπό να προσελκύσει εύπορους κατοίκους των Τιράνων. Η «Brunes», η οποία δραστηριοποιείται στον κατασκευαστικό τομέα, διατηρεί ήδη στενές σχέσεις με την κυβέρνηση, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών συμβάσεων όπως η παραχώρηση γης με χαμηλό μίσθωμα στη νότια ακτή της χώρας.

Ο Μάνια υπερασπίζεται τις κινήσεις του, ισχυριζόμενος ότι όλα είναι νόμιμα και κατατεθειμένα σύμφωνα με το νόμο περί δηλώσεων περιουσιακών στοιχείων. Ωστόσο, οι αποκαλύψεις για τις συνθήκες αγοράς της γης και η συμμετοχή του σε μεγάλης κλίμακας επενδυτικά έργα έχουν προκαλέσει ανησυχίες. Σύμφωνα με ειδικούς, αγορές ακινήτων από υψηλόβαθμους αξιωματούχους σε τιμές χαμηλότερες από την αγοραία αξία συχνά επισημαίνονται ως πιθανές περιπτώσεις σύγκρουσης συμφερόντων. Ενδεικτικά, η αγορά γης από τον Μάνια σε τιμή κάτω από την αγοραία αξία θεωρείται ότι ενδέχεται να υποκρύπτει μη δηλωθέντες πόρους ή άτυπες συμφωνίες, ενισχύοντας τις υποψίες για διαφθορά.

Παράλληλα, η ευρύτερη υπόθεση απογυμνώνει ένα πιο γενικευμένο πρόβλημα σχετικά με τις επενδύσεις σε ευαίσθητες φυσικές περιοχές όπως η λίμνη της Φάρκα. Οι αντιδράσεις δεν επικεντρώνονται μόνο στις πιθανές παρατυπίες, αλλά και στη διαρκή αλλοίωση των φυσικών τοπίων προς όφελος μεγάλων επενδύσεων, που στερούν τους δημόσιους χώρους από τη φύση και το κοινό.

Πληροφορίες αντλήθηκαν από: BIRN