Ο τουρισμός εξακολουθεί να είναι ένας από τους πιο άτυπους τομείς στην Αλβανία. Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της INSTAT για το 2022, τα καθαρά έσοδα από τις πωλήσεις στον τομέα της φιλοξενίας ανήλθαν σε 32 δισ. λεκ (περίπου 320 εκατ. ευρώ), ενώ απασχολούνταν περίπου 12.000 άτομα.

Τον Ιούλιο του 2024, σύμφωνα με τη λίστα του Υπουργείου Τουρισμού και Περιβάλλοντος, λειτουργούσαν 1.845 καταλύματα, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων, ξενώνων και μονάδων bed & breakfast. Μέχρι το τέλος του 2022, οι καταγεγραμμένες μονάδες προσέφεραν περίπου 50.000 δωμάτια και πάνω από 110.000 κλίνες.

Τα τελευταία δύο χρόνια, η τουριστική υποδομή ενισχύθηκε, με σημαντικές επενδύσεις, όπως η επέκταση του "FAFA Resort" και η κατασκευή του ξενοδοχείου "Melia" στον Κόλπο του Λαλέζ. Ωστόσο, η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων αναπτύσσεται ραγδαία, κυρίως μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb, η οποία το 2024 απέφερε έσοδα 85 εκατ. ευρώ, αντιπροσωπεύοντας το 25% του επίσημου τομέα το 2022.

Το κράτος έχει επιχειρήσει να περιορίσει την αδήλωτη δραστηριότητα. Στα τέλη του 2023, η Booking ζήτησε από τους ιδιοκτήτες να δηλώσουν ΑΦΜ, διαφορετικά θα επιβαρύνονταν με 20% ΦΠΑ στις προμήθειες. Παρά την πρωτοβουλία αυτή, η εφαρμογή της αποδεικνύεται δύσκολη. Παράλληλα, από το 2025 προγραμματίζεται η λειτουργία της πλατφόρμας E-Visitor για την καταγραφή των τουριστικών δεδομένων.

Η αυξημένη ζήτηση έχει οδηγήσει σε επενδύσεις σε μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες, κυρίως στα παράλια. Το 2023, τα οκτώ μεγαλύτερα ξενοδοχεία είχαν συνολικά έσοδα 6,8 δισ. λεκ (περίπου 68 εκατ. ευρώ), ενώ η Airbnb κατέγραψε 50 εκατ. ευρώ. Το 2024, οι διανυκτερεύσεις μέσω Airbnb ανήλθαν σε 1,28 εκατ., με αύξηση 70% σε ετήσια βάση.

Στην αγορά των ξενοδοχείων, το "The Plaza Tirana" είχε έσοδα 1,15 δισ. λεκ το 2023, μειωμένα κατά 13%. Το "Rafaelo Resort" σημείωσε κύκλο εργασιών 1,14 δισ. λεκ, ενώ το "Melia" είχε 1,2 δισ. λεκ έσοδα τον πρώτο χρόνο λειτουργίας του. Ο όμιλος "FAFA" αναδείχθηκε ως ο μεγαλύτερος στον τομέα της παραθαλάσσιας φιλοξενίας, με συνολικά έσοδα 1,5 δισ. λεκ.