Μία offshore πίσω από το επενδυτικό πρότζεκτ του Κούσνερ στην Αλβανία

Μία offshore πίσω από το επενδυτικό πρότζεκτ του Κούσνερ στην Αλβανία

Στις 30 Δεκεμβρίου του περασμένου έτους, η Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων αποφάσισε να αναγνωρίσει την εταιρεία «Atlantic Incubation Partners LLC» ως στρατηγικό επενδυτή μέσω ειδικής διαδικασίας.

Η επένδυση αφορά το έργο «Τουριστικό θέρετρο – Νησί Σαζάνι» και ανέρχεται σε 1,4 δισ. ευρώ. Ωστόσο, σύμφωνα με την απόφαση της Επιτροπής, δεν υπάρχει ολοκληρωμένο επιχειρηματικό σχέδιο που να προσδιορίζει τις πηγές χρηματοδότησης. Το κράτος θα συμμετέχει στην επένδυση από κοινού με την αμερικανική εταιρεία, με τις λεπτομέρειες της συνεργασίας να καθορίζονται από διαπραγματευτική ομάδα που θα οριστεί με εντολή του πρωθυπουργού Έντι Ράμα. Η έγκριση του έργου θα γίνει τελικά μέσω ειδικού νόμου από το Κοινοβούλιο.

Η διάρκεια της στρατηγικής επένδυσης προβλέπεται δεκαετής, ενώ στο εταιρικό σχήμα θα συμμετέχουν η Κρατική Επενδυτική Εταιρεία και η Albanian Seaports Development Company. Το έργο θα αναπτυχθεί σε 45 εκτάρια και θα πραγματοποιηθεί σε τρεις φάσεις. Η γη θα μεταβιβαστεί στο Ταμείο Ακίνητης Περιουσίας για Στρατηγικές Επενδύσεις και θα παραχωρηθεί δωρεάν στον επενδυτή.

Αν και το νησί Σαζάνι δεν περιλαμβάνεται στον επίσημο τιμοκατάλογο γης, η αξία του κυμαίνεται μεταξύ 24 και 50 εκατ. ευρώ, με βάση τις τιμές της γης στην ακτογραμμή της Αυλώνας. Επιπλέον, η επένδυση θα επωφεληθεί από ταχείες διαδικασίες αδειοδότησης και φορολογικές ελαφρύνσεις, γεγονός που προκαλεί ανησυχίες για απώλειες κρατικών εσόδων.

Υπάρχουν επίσης ερωτήματα σχετικά με την εταιρεία που έλαβε το καθεστώς στρατηγικού επενδυτή, καθώς διαφέρει από την αρχικά αναφερόμενη «Affinity Partners» του Jared Kushner. Η «Atlantic Incubation Partners LLC» είναι offshore εταιρεία εγγεγραμμένη στο Ντελαγουέρ, γεγονός που εγείρει υποψίες για την ανωνυμία των ιδιοκτητών της.

Οι ειδικοί επισημαίνουν πως η διαδικασία έγκρισης του έργου χωρίς διαγωνισμό και χωρίς μελέτη βιωσιμότητας δημιουργεί σοβαρά ερωτήματα. Η αντιπολίτευση, παρότι θεωρεί το έργο πολιτικά υποκινούμενο, δεν έχει αντιταχθεί στη διαδικασία. Ωστόσο, τονίζεται ότι η απευθείας ανάθεση παραβιάζει τη Συμφωνία Σταθεροποίησης και Σύνδεσης και τους κανόνες των δημόσιων προμηθειών.

Από το 2015, που τέθηκε σε ισχύ ο νόμος για τις Στρατηγικές Επενδύσεις, δεν έχει υπάρξει καμία αξιολόγηση των επιπτώσεών του στην οικονομία, ενώ η ισχύς του έχει παραταθεί μέχρι το 2027. Από τις 46 στρατηγικές επενδύσεις, οι 35 αφορούν τουριστικά έργα, γεγονός που δείχνει μια απόκλιση από τους αρχικούς στόχους του νόμου, καθώς έχει χρησιμοποιηθεί ως μέσο παραχώρησης δημόσιας γης σε ιδιώτες επενδυτές με προνομιακούς όρους.

Σχετικά άρθρα


Σχόλια