«Άνθιση» των αυθαίρετων κατασκευών στην Αλβανία το 2024 - Πού εντοπίζονται τα περισσότερα

«Άνθιση» των αυθαίρετων κατασκευών στην Αλβανία το 2024 - Πού εντοπίζονται τα περισσότερα

Κατά το προηγούμενο έτος στην Αλβανία, καταγράφηκαν 1.076 περιπτώσεις αυθαίρετων κατασκευών, όπως ιδιωτικές κατοικίες, προσθήκες ορόφων ή κτίρια με σκοπό το οικονομικό όφελος. Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Εσωτερικών, το ποσοστό αυτό αυξήθηκε κατά 10% σε διάστημα δύο ετών.

Οι αυθαίρετες κατασκευές εντοπίζονται κυρίως σε αγροτικές περιοχές, όπου η γη συχνά κληρονομείται εντός της οικογένειας. Αυτό οδηγεί πολλούς στην ανέγερση κτισμάτων χωρίς άδεια, θεωρώντας το ως επένδυση στη δική τους γη.

Τους μήνες Οκτώβριο και Νοέμβριο του περασμένου έτους σημειώθηκε ο υψηλότερος αριθμός τέτοιων περιπτώσεων, με 291 καταγεγραμμένα περιστατικά.

Η αλβανική νομοθεσία προβλέπει αυστηρές κυρώσεις για τις αυθαίρετες κατασκευές. Σύμφωνα με το άρθρο 94 του Νόμου 4495/2017, οι ιδιοκτήτες αυθαίρετων κτισμάτων αντιμετωπίζουν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Ειδικότερα, το πρόστιμο ανέγερσης ανέρχεται σε ποσοστό επί της αξίας του αυθαιρέτου, ενώ το πρόστιμο διατήρησης υπολογίζεται ετησίως ως ποσοστό του προστίμου ανέγερσης. Για παράδειγμα, για πολεοδομικές παραβάσεις, το πρόστιμο ανέγερσης μπορεί να φτάσει το 30% της αξίας του αυθαιρέτου, ενώ το πρόστιμο διατήρησης ανέρχεται στο 10% του προστίμου ανέγερσης για κάθε έτος διατήρησης.

Επιπλέον, το Ποινικό Δίκαιο προβλέπει ποινές φυλάκισης τουλάχιστον έξι μηνών ή χρηματικές ποινές για τους ιδιοκτήτες, μηχανικούς και εργολάβους που εμπλέκονται στην κατασκευή αυθαιρέτων. Σε περιπτώσεις αυθαίρετων κατασκευών σε προστατευόμενες περιοχές, όπως ρέματα, βιότοπους ή αρχαιολογικούς χώρους, οι ποινές είναι ακόμη αυστηρότερες, περιλαμβάνοντας φυλάκιση τουλάχιστον ενός έτους και υψηλότερα χρηματικά πρόστιμα.

Σχετικά άρθρα


Σχόλια