1,4 δισ. ευρώ το κόστος του τουριστικού θερέτρου Κούσνερ στο Σαζάν

1,4 δισ. ευρώ το κόστος του τουριστικού θερέτρου Κούσνερ στο Σαζάν

Στο τέλος του περασμένου έτους, η αλβανική κυβέρνηση ενέκρινε τη μετατροπή της νήσου Σάσων (αλβανικά Σαζάν), του μεγαλύτερου νησιού της χώρας, από πρώην στρατιωτική βάση σε πολυτελές τουριστικό θέρετρο. Το Στρατηγικό Επενδυτικό Συμβούλιο, υπό την ηγεσία του Έντι Ράμα, παραχώρησε το καθεστώς του «στρατηγικού επενδυτή» στην εταιρεία Atlantic Incubation Partners LLC, η οποία συνδέεται με τον Jared Kushner, γαμπρό του πρώην προέδρου των ΗΠΑ, Donald Trump. Νωρίτερα, ο πρόεδρος της Αλβανίας, Bajram Begaj, υπέγραψε διάταγμα για την αφαίρεση του Σαζάν από τις στρατιωτικές ζώνες, διευκολύνοντας έτσι την επένδυση.

Η επένδυση, ύψους 1,4 δισεκατομμυρίων ευρώ, αφορά την ανάπτυξη ενός πολυτελούς θέρετρου σε έκταση 45 από τα συνολικά 562 εκτάρια του νησιού. Το σχέδιο περιλαμβάνει ξενοδοχεία διεθνών brands, κατοικίες, γαστρονομικές και ψυχαγωγικές ζώνες, καθώς και τουριστική μαρίνα. Το έργο θα ολοκληρωθεί σε τρεις φάσεις, δημιουργώντας 1.000 νέες θέσεις εργασίας.

Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει τη συμμετοχή του αλβανικού κράτους, όμως οι λεπτομέρειες της εμπλοκής του θα καθοριστούν μέσω κοινού φορέα με την εταιρεία του Kushner. Αυτό έχει προκαλέσει ερωτήματα ειδικών σχετικά με τη διαφάνεια και τις πιθανές οικονομικές επιπτώσεις για το δημόσιο συμφέρον. Σύμφωνα με τον οικονομολόγο Xhepa, «οι όροι της επένδυσης πρέπει να είναι ξεκάθαροι, ώστε να διασφαλιστεί πως το κράτος δεν θα υποστεί οικονομικές απώλειες».

Περιβαλλοντικές οργανώσεις εκφράζουν ανησυχία, καθώς τα ύδατα γύρω από το Σαζάν αποτελούν μέρος του μοναδικού θαλάσσιου εθνικού πάρκου της Αλβανίας. Ο Aleksandër Trajçe, επικεφαλής της PPNEA, τονίζει ότι «η μετατροπή του νησιού σε πολυτελές θέρετρο είναι κατάχρηση της φυσικής και πολιτιστικής κληρονομιάς». Το Σαζάν διαθέτει προστατευόμενα φυσικά μνημεία, όπως ο «Κοραλλιογενής Ύφαλος του Διαβόλου» και οι βραχώδεις ακτές του, τα οποία κινδυνεύουν από την ανάπτυξη. Παρότι η κυβέρνηση απαιτεί περιβαλλοντικά μέτρα προστασίας, πολλοί φοβούνται ότι το έργο θα έχει μη αναστρέψιμες επιπτώσεις στο τοπικό οικοσύστημα.

Η Αλβανική Υπηρεσία Ανάπτυξης Επενδύσεων επιβλέπει την υλοποίηση του έργου, το οποίο περιλαμβάνει τον αποστρατιωτικοποιημένο έλεγχο της περιοχής και την απομάκρυνση επικίνδυνων στρατιωτικών καταλοίπων. Ο επενδυτής είναι υπεύθυνος για την υποδομή του νησιού, όπως η σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτροδότησης και η εξασφάλιση υδροδότησης και αποχέτευσης.

Η Atlantic Incubation Partners LLC ιδρύθηκε τον Απρίλιο του 2023 στο Ντέλαγουερ, γνωστό για τις φορολογικές του διευκολύνσεις. Λίγους μήνες αργότερα, ο Jared Kushner και η Ivanka Trump επισκέφθηκαν την Αλβανία, με δημοσιεύματα να αποκαλύπτουν ότι η επίσκεψη συνδεόταν με τα επενδυτικά του σχέδια. Την άνοιξη του 2024, ο Kushner ανακοίνωσε την πρόθεσή του να επενδύσει 1 δισεκατομμύριο δολάρια σε τουριστικά έργα στο Σαζάν και στο Zvërnec, καθώς και στο Βελιγράδι.

Ο Zak Topuzi, πρόεδρος της Αλβανικής Ένωσης Τουρισμού, εκτιμά ότι η επένδυση θα εντάξει την Αλβανία στον χάρτη του πολυτελούς τουρισμού, ο οποίος αποφέρει πολλαπλάσια έσοδα. Ωστόσο, σημειώνει ότι η χώρα χρειάζεται επίσης θέρετρα προσιτά στη μεσαία τάξη, ώστε να ανταγωνιστεί δημοφιλείς προορισμούς όπως η Τουρκία και η Ελλάδα.

Σχετικά άρθρα


Σχόλια