Στο λιμάνι Λιμιόνι στους Αγίους Σαράντα, έχουν ξεκινήσει οι εργασίες για την κατασκευή μιας ιδιωτικής μαρίνας, παρά το γεγονός ότι η έκταση έχει τεθεί υπό κατάσχεση από την Ειδική Εισαγγελία (SPAK) λόγω έρευνας για κατάχρηση εξουσίας από υψηλόβαθμους αξιωματούχους των Ενόπλων Δυνάμεων. Ο πρώην υποδιοικητής του Πολεμικού Ναυτικού, Άρτουρ Μετσολάρι, δημοσίευσε φωτογραφίες που δείχνουν βαριά μηχανήματα να γεμίζουν τον χώρο με μπάζα. Παράλληλα, ανέφερε πως η αστυνομία των Αγίων Σαράντα έχει αποστείλει αναφορά στην εισαγγελία για τη ρίψη μπαζών στη θάλασσα, ενώ η εταιρεία ισχυρίζεται ότι δρα νόμιμα με άδεια υπογεγραμμένη από τον Έντι Ράμα.

Η υπόθεση της μαρίνας έχει προκαλέσει ερωτήματα σχετικά με τον τρόπο που χειρίζονται οι αρχές αποφάσεις δικαστηρίων, ιδιαίτερα της Ειδικής Εισαγγελίας, που θεωρείται βασικός πυλώνας της μεταρρύθμισης στη Δικαιοσύνη. Τον Φεβρουάριο του 2023, το δικαστήριο αποδέχθηκε το αίτημα του SPAK για κατάσχεση της έκτασης, μετά από αναφορά του Μετσολάρι τον Μάρτιο του 2021. Η καταγγελία του περιλάμβανε αποδείξεις που, κατά τη γνώμη του, έδειχναν ότι η σύμβαση παραχώρησης της έκτασης προς την εταιρεία «Marina Bay Saranda» το 2020 είχε υπογραφεί με αδιαφανείς και παράτυπες διαδικασίες. Το Συμβούλιο της επικρατείας, υπό την ηγεσία του Ράμα, είχε εγκρίνει την άδεια για τη μαρίνα τον Ιούνιο του 2021.

Η παραχώρηση αυτή παραμένει αμφιλεγόμενη, καθώς παρακάμπτει τη στρατιωτική σημασία του χώρου. Η εταιρεία παραχώρησης προχώρησε σε ενέργειες για την ανατροπή της απόφασης κατάσχεσης, προσφεύγοντας στα ανώτατα δικαστικά επίπεδα, αλλά μέχρι σήμερα η απόφαση ισχύει. Η υπόθεση βρίσκεται πλέον στο Συνταγματικό Δικαστήριο, ενώ παρά τις δικαστικές εντολές για πάγωμα των εργασιών, τα έργα συνεχίζονται κανονικά.

Η ιστορία της παραχώρησης του λιμανιού άρχισε με πρόταση της «Kastrati Shpk» και της «Concord Investment» προς το Υπουργείο Οικονομικών, ζητώντας την παραχώρηση με 1 ευρώ ετησίως για τη δημιουργία τουριστικού λιμανιού. Ωστόσο, το Πολεμικό Ναυτικό είχε αρχικά αντιταχθεί στην ιδιωτικοποίηση του λιμανιού, θεωρώντας το στρατηγικό για τις ένοπλες δυνάμεις. Παρά την αντίθεση του Πολεμικού Ναυτικού, ο τότε Αρχηγός του Γενικού Επιτελείου, Μπαϊράμ Μπέγκαϊ, έδωσε την έγκριση του, προτού καν λάβει την απάντηση από την αρμόδια στρατιωτική υπηρεσία.

Η έγκριση αυτή οδήγησε στην παραχώρηση της βάσης, με την κυβέρνηση να υπογράφει το τελικό συμβόλαιο τον Ιούλιο του 2020. Η παραχώρηση συνοδεύτηκε από τη δέσμευση της εταιρείας να κατασκευάσει δωρεάν υποδομές για το Πολεμικό Ναυτικό, αλλά σύμφωνα με την έρευνα της SPAK, αυτές οι εγγυήσεις δεν ήταν επαρκείς, και η διαδικασία έπασχε από σοβαρές αμφιβολίες νομιμότητας. Για την SPAK, η συμφωνία υπονομεύει τα συμφέροντα της χώρας, καθώς δεν διασφαλίζει επαρκώς τα στρατιωτικά συμφέροντα.