Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της απογραφής, τα στοιχεία για την παλαιότητα των κατοικιών στην περιοχή των Τιράνων είναι ενδεικτικά της αστικής εξέλιξης του τόπου. Συνολικά, στα Τίρανα καταγράφονται 236.364 κατοικούμενες κατοικίες, οι οποίες έχουν κατασκευαστεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους.

Η μεγαλύτερη μερίδα των κατοικιών, περίπου το 33%, αφορά σε κτίρια που κατασκευάστηκαν την περίοδο 1981-2000. Αυτό σημαίνει ότι περίπου 78.758 κατοικίες είναι ηλικίας 24-43 ετών. Ακολουθούν οι κατοικίες που χτίστηκαν την περίοδο 2001-2010, οι οποίες αντιπροσωπεύουν το 32% του συνόλου, με έναν απόλυτο αριθμό περίπου 76.000 κατοικιών.

Επίσης, σημαντικό είναι το ποσοστό των κατοικιών που κατασκευάστηκαν μεταξύ 1961 και 1980, το οποίο φτάνει το 11% ή περίπου 26.000 κατοικίες. Από το 2011 και έπειτα, περίπου το 15% των κατοικιών στο κέντρο της πρωτεύουσας έχει ανεγερθεί, δείχνοντας τη συνέχιση της αστικής ανάπτυξης και τη ζήτηση για νέα κτίρια.

Οι πιο παλιές κατοικίες, δηλαδή όσες κατασκευάστηκαν πριν από το 1960, αποτελούν ένα μικρότερο ποσοστό του συνόλου, περίπου 6%.

Τα δεδομένα αποκαλύπτουν μια έντονη ανάπτυξη των κατασκευών μετά το 1980, με πιο έντονη δραστηριότητα στα έτη 1981-2000, περίοδο που συνδέεται με σημαντικές πολιτικές και οικονομικές αλλαγές στην Αλβανία. Αυτές οι αλλαγές οδήγησαν σε αυξημένες ανάγκες για κατοικίες και στην επέκταση του αστικού ιστού της πόλης.