Το Αλβανικό Συμβούλιο Επικράτειας (ΚΚΤ) ενέκρινε πρόσφατα μια σειρά από άδειες για μεγάλα πολυώροφα κτίρια, τα οποία φέρνουν στο φως την αμφιλεγόμενη επέκταση των ουρανοξυστών στα Τίρανα. Η νέα αυτή προσέγγιση, που περιλαμβάνει συνεργασία μεταξύ κυβέρνησης και ιδιωτικού τομέα, επιτρέπει σε εταιρείες να κατασκευάσουν μεγάλα έργα σε δημόσια ακίνητα, γεγονός που προκαλεί ανησυχίες σχετικά με τον αντίκτυπο αυτών των κατασκευών στην πόλη.

Ανάμεσα στα σχέδια που εγκρίθηκαν, περιλαμβάνονται τουλάχιστον οκτώ αναπτυξιακά έργα, με τα περισσότερα να αφορούν πύργους ύψους έως και 65 ορόφων. Ενδεικτικά, στo Boulevard i Ri θα ανεγερθεί ο ψηλότερος πύργος, με 65 ορόφους, αφήνοντας πίσω το έργο «Mount Tirana», το οποίο προηγουμένως κατείχε το ρεκόρ με 58 ορόφους.

Αυτά τα αναπτυξιακά έργα, ωστόσο, δεν έρχονται χωρίς προβλήματα. Η επέκταση των πολυώροφων κτιρίων προκαλεί έντονες συζητήσεις σχετικά με τον αστικό σχεδιασμό, την περιβαλλοντική επίπτωση και την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Επιπλέον, η εισαγωγή του ιδιωτικού τομέα στην ανάπτυξη δημόσιας περιουσίας μέσω διαγωνισμών εγείρει ερωτήματα για τη διαφάνεια και την προστασία του δημόσιου συμφέροντος.

Πέρα από τα έργα σε ιδιωτική γη, η κυβέρνηση σχεδιάζει επίσης την αξιοποίηση κρατικών εκτάσεων για την κατασκευή νέων πολυώροφων κτιρίων, τα οποία θα φιλοξενήσουν γραφεία δημόσιων ιδρυμάτων καθώς και εμπορικούς χώρους.

Ενώ οι υπερασπιστές αυτών των έργων τα βλέπουν ως ευκαιρία για οικονομική ανάπτυξη και εκσυγχρονισμό της πρωτεύουσας, οι επικριτές προειδοποιούν για τις μακροπρόθεσμες συνέπειες που μπορεί να έχει αυτή η άναρχη δόμηση στην αστική δομή και την κοινωνική συνοχή της πόλης.