Οι βασικότεροι νόμοι μεταβίβασης ακίνητης περιουσίας στην Αλβανία από το κράτος στους πολίτες είναι οι εξής:

1- Πρώτος και ποιο γνωστός  είναι ο περίφημος νόμος αρ. 7501 ημ. 19/7/1991.  Αυτός  που μοίρασε την καλλιεργήσιμη γη στις αγροτικές περιοχές, σε όλους τους πολίτες ισότιμα ανά κεφαλή.

2 – Και οι νόμοι αρ. 7698 ημ. 15/04/1993 και  αρ.  9235 ημ. 29/07/2004 Που προβλέπουν την επιστροφή των περιουσιών στους πρώην ιδιοκτήτες μετά από αίτηση τους.

Στη  Χειμαρα η εφαρμογή αυτών των νόμων φέρνουν σε ρήξη, από την μια τους νόμιμους πρώην ιδιοκτήτες που ζητούν την εγγραφή των περιουσιών βάση του νόμου επιστροφής, και από την άλλη αυτούς που εγκαταστάθηκαν αργότερα στη Χειμαρα (μέχρι το 1991) και ωφελήθηκαν από τον νόμο 7501.

Παρόλα αυτά η πλειοψηφία των Χιμαρέων δεν δέχεται την εφαρμογή του νομού 7501.

Το πρόγραμμα του ΟΑΣΕ, που χρηματοδοτείται από τρεις  χώρες της Ευρωπαϊκής  Ένωσης ( Ελλάδα, Ελβετία και Τσεχία) , σταμάτησε για αδιευκρίνιστους λόγους .  Αυτό το πρόγραμμα θα ολοκλήρωνε την εγγραφή της  ακίνητης περιουσίας και στην Χειμαρα με πλήρη διαφάνεια. Ο  τρόπος  εγγραφής θα ήταν βάση της απόφασης των ιδίων των Χειμαραιων . Το πρόγραμμα όμως δυστυχώς σταμάτησε αφού ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση καταγραφής  κτισμάτων . Η  παρακάτω πινάκες αναφέρονται σ’αυτήν την καταγραφή,  που σύμφωνα με τις οδηγίες του ΟΑΣΕ έπρεπε να είχαν ήδη τοιχοκολληθεί  σε προσβάσιμα σημεία από τους πολίτες τον Ιούλιο του 2011.

40% των τίτλων ιδιοκτησίας είναι πλαστοί. Η Αλβανική κυβέρνηση θα επανεξετάσει τους προβληματικούς φακέλους της καλλιεργήσιμη γής

Δηλώσεις Genc Pollo και οι αλλαγές στον νόμο.

Ακολουθεί το πλήρες άρθρο στα Αλβανικά:

Qeveria do të verifikojë edhe një herë dosjet problematike të tokës bujqësore.

Ligji, kush ka marrë tepër do e blejë me vlerën e tregut.

Qeveria do të verifikojë edhe një herë dosjet problematike të tokës bujqësore të ndarë me ligjin 7501 dhe veçanërisht vendimet e komisioneve vendore për dhënien e tokës në mënyrë të kundërligjshme. Kjo parashikohet në projektligjin e ri “Për krijimin e titujve të pronësisë mbi tokën bujqësore” i propozuar nga Ministria e Teknologjisë dhe Informacionit dhe Ministria e Bujqësisë. Sipas relacionit të projektligjit, mësohet se nga verifikimi i titujve të pronësisë të lëshuar nga komisionet vendore, rezulton se 40% e dosjeve janë me probleme dhe ndarja e truallit është bërë në mënyrë të kundërligjshme. “Gjatë periudhës së funksionimit të komisioneve vendore të verifikimit të titujve të pronësisë janë shqyrtuar mbi 2000 tituj pronësie. Si rezultat i këtij shqyrtimi është konstatuar pavlefshmëria ligjore për 40% të tyre dhe është ndjekur procedura e paraqitjes në gjykatë. Por gjatë veprimtarisë së komisioneve vendore kanë rezultuar edhe tituj pronësie të krijuar në përputhje me kriteret ligjore, për të cilët janë marrë vendimet përkatëse për rikonfirmim”, thuhet në relacionin e draftit të qeverisë.